Le crédit sans apport pour un achat immobilier
Les emprunteurs ayant déjà souscrit un crédit immobilier et ayant la possibilité d’en cumuler un deuxième sont de plus en plus tentés par l’investissement locatif ou la résidence secondaire, un projet envisageable avec le prêt sans apport.
Emprunter sans apport : c’est possible ?
Rien n’est impossible. C’est ce que l’on peut retenir des banques en ce moment puisqu’elles mettent le paquet sur les prêts à destination des emprunteurs n’ayant pas d’apport personnel. En fait, la baisse des taux a entrainé de grosses vagues de renégociation de crédit, de rachat de crédit et par conséquent de crédits tout court.
Seulement, aujourd’hui il ne reste plus beaucoup d’emprunteurs en mesure d’emprunter sur du crédit immobilier, il y a les emprunteurs ayant obtenu une situation stable (exemple : CDI) et ceux qui n’ont pas d’argent de côté, c’est-à-dire d’apport pour le financement. Résultat, les banques se sont orientées sur les ménages ayant une capacité d’endettement suffisante mais pas d’apport, en leur proposant des taux et des produits adaptés.
Comment ça se passe ?
Le fonctionnement est somme toute classique puisqu’il suffit de réaliser une demande auprès d’un établissement de crédit ou d’une banque proposant le prêt sans apport, pour simplifier les démarches et gagner du temps, le site internet Finna.fr propose justement un service de démarchage gratuit pour obtenir sous 24H les meilleures offres de financement avec les taux du moment les plus bas.
Dès lors que la demande est réalisée, le prêteur va alors demander une liste de justificatifs pour lancer les démarches et proposer ensuite une offre de contrat de crédit. A ce stade, aucun engagement, ce n’est qu’après le délai de réflexion dépassé que le contrat prend effet. Pour l’absence d’apport, les banques proposent généralement un financement à 110%, c’est-à-dire un crédit immobilier dont le montant est majoré de 10% pour couvrir les frais liés à la souscription du contrat.
Dossiers similaires
- Que sont les frais de garantie sur un crédit immobilier ? Comme la majorité des foyers en France, vous devez surement passer par un prêt immobilier pour financer l’achat du bien immobilier de vos rêves. Cet emprunt va s’accompagner de frais de...
- Que veut dire un prêt immobilier ajourné ? Le processus de demande de prêt immobilier suppose plusieurs étapes qui commencent par une demande de financement et se terminent généralement par le déblocage des fonds.Comparateur Crédit...
- Combien d'argent puis-je emprunter en étant primo-accédant ? Avant d’envisager l’acquisition immobilière, les primo-accédants doivent absolument déterminer d’abord leur capacité d’emprunt. Car s’il s’avère que leurs revenus sont insuffisants...
- Prêt immobilier avec assurance chômage Le fait d’assurer votre crédit immobilier signifie que vous envisagez toutes les situations pouvant vous empêcher de rembourser votre dette. Parmi les cas pris en charge par l’assurance de...
- Crédit immobilier : comment obtenir le meilleur taux possible ? Tous les aspirants propriétaires s’accorderont à dire que la réussite d’un projet immobilier dépend du prêt immobilier. Toutes les démarches effectuées depuis le montage du dossier à la...
- Qu'est-ce qu'une capacité d'emprunt ? Comment la calculer ? Au cours de votre démarche pour obtenir un crédit immobilier, votre banquier va faire allusion à votre capacité d’emprunt qui correspond au montant que vous pouvez supporter pour acquérir la...
- Prêt immobilier pour travaux Habituellement, le prêt immobilier est conclu dans le but d’effectuer un achat ou financer une construction de maison. Les propriétaires qui ont des travaux importants à effectuer sur leurs...
- Prêt immobilier pour un projet de rénovation Dans le cas où vous avez des travaux de rénovation importants à faire dans votre maison, vous aurez sûrement besoin d’un financement bancaire. Le crédit travaux s’avère alors être la...
- Peut-on suspendre son crédit immobilier ? La durée d’un emprunt immobilier est en moyenne de 20 ans lorsque le remboursement poursuit son cours normal. Cependant, lors de la période de remboursement de son crédit, l’emprunteur n’est...
- Prêt immobilier avec un apport de 50 000 euros : quel avantages ? Vous vous apprêtez à contracter un crédit immobilier et vous prévoyez de verser 50 000 euros comme apport personnel ? Il s’agit d’une somme relativement importante qui vous ouvrira droit...